Question

深圳金福大厦商铺是如何定价的，买之前要做哪些预算？

Answer 1

您好，很高兴为您解答金福大厦商铺小区相关问题。

首先，金福大厦商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金福大厦商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金福大厦商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金福大厦商铺回款速度的要求。基本上来说，金福大厦商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买金福大厦商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的金福大厦商铺房屋户型，价格与面积。3、算清购买金福大厦商铺房子时的各项税费4、仔细考量金福大厦商铺物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好金福大厦商铺房屋装修及维修费用预算。

以上信息，仅供参考。希望能帮到您！