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商业房产过户税费标准
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买方税费:
1、房地产交易手续费:3元/平方米。
2、房屋登记费:550元/本。
3、权证印花税:5元/本。
4、印花税:房屋产价的0.05%。
5、契税:交易价(或评估价)×3%。
卖方税费:
1、房地产交易手续费:3元/平方米。
2、印花税:房屋产价的0.05%。
还有一些增值税,让出金如下:
土地增值税:
可提供上手购房发票的,土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率速算公式。
不能提供上手购房发票的,土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。
个人所得税:
据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%,核定征收为转让收入×7.5%×20%。
营业税及附加税:
可提供上手购房发票的,为(转让收入-上手发票价)×5.5%。
1、商业房产过户查档费:收费标准为10元/件。由于商铺不能落户,故查档费以件来收取。
2、商业房产过户买卖公证费:买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。
3、商业房产过户契税:商铺的契税为成交价的3%。
4、商业房产过户税费:
6、商业房产过户_本费:_本费是每本约240块钱。
7、商业房产交易_续费:_住宅的交易_续费为8元/平_。
拓展资料:房产过户
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
法律依据:《中华人民共和国契税法》第九条契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
1、房地产交易手续费:3元/平方米。
2、房屋登记费:550元/本。
3、权证印花税:5元/本。
4、印花税:房屋产价的0.05%。
5、契税:交易价(或评估价)×3%。
卖方税费:
1、房地产交易手续费:3元/平方米。
2、印花税:房屋产价的0.05%。
还有一些增值税,让出金如下:
土地增值税:
可提供上手购房发票的,土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率速算公式。
不能提供上手购房发票的,土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。
个人所得税:
据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%,核定征收为转让收入×7.5%×20%。
营业税及附加税:
可提供上手购房发票的,为(转让收入-上手发票价)×5.5%。
1、商业房产过户查档费:收费标准为10元/件。由于商铺不能落户,故查档费以件来收取。
2、商业房产过户买卖公证费:买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。
3、商业房产过户契税:商铺的契税为成交价的3%。
4、商业房产过户税费:
6、商业房产过户_本费:_本费是每本约240块钱。
7、商业房产交易_续费:_住宅的交易_续费为8元/平_。
拓展资料:房产过户
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
法律依据:《中华人民共和国契税法》第九条契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
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