Question

房贷的话，最好是选择哪个银行？

Answer 1

房贷放款的难易程度上来说，比较容易的是建设银行和农业银行，工商银行本身的这个业务范围非常广泛，规模也非常大，所以说贷款不好贷。如果你本身是贷款额度比较小的那种，也不需要几百万特别大额那种贷款，你可以考虑一些地方性的银行。
地方性的银行有什么好处呢？就是他们本身对于贷款的要求更低，如果你在这些四大银行贷款，可能就是要求你本身必须得有银行每月还款系数的这个金额两倍以上的流水。意思是说你一个月还3000块钱，房贷你一个月要存6000块钱才能给你批，这只是一个前提条件，只是说才有可能给你批，不是说就一定可以，但是像一些地方性的中小银行可能就没有这么高的要求了。
拓展资料：
选择房贷银行，重点对比如下四要素。：
一看房贷利率：
利率高低直接关系房贷利息支出多少。自央行出台新的房贷政策，商业银行便取消自营性个人住房贷款优惠利率，回复到同期贷款利率水平，实行下限管理，针对不同区域结构和客户结构，对住房贷款实行了差别利率。
二看还款方式：
这是房贷者必须面对的一个重要选择，因为一款适合自己的还款方式，不仅能节约利息支出，还能减轻还贷压力。从调整还款期限和还款金额的便利来看，贷款者应选择能提供多种还款方式的银行。选择还款方式还要视贷款者的月稳定收入情况而定。一般说贷款者按月还款后，应能保证其基本生活费用及必要开支。
三看调息方式：
目前，银行房贷利率的调整方式已非“一年一定”，而由借贷双方按商业原则确定，可在合同期内按月、按季或按年进行调整，也可采用固定利率方式。不同的银行对于调息方式的规定也不同，有的允许客户选择，有的则对所有客户执行同一调息方式。
四看罚息水平：
自央行3月17日出台房贷新政策，授予商业银行自主决定房贷罚息利率的权利，各银行便纷纷加大了房贷罚息力度，将罚息利率由按日 0.021%计息，改为在借款合同中载明的借款利率水平上，加收30%至50%。若长时间欠款，罚息就会如滚雪球般迅速增加。因此，鉴于在贷款期间无数次的月还款中，难免出于一些原因发生拖欠问题，所以要尽量选择罚息水平较低的银行，以免加大房贷成本。