Question

住房公积金的七大用途三大优点

Answer 1

      在大家印象中，一提到公积金条件反射的就会想到买房，其实公积金的用途远不止买房一项，平时我们都忽略了它的其他一些用途，下面就来为大家详细叙述下关于住房公积金的7大用途。
住房公积金的七大用途
用途一：购房
      1、不贷款购房可一次性提取公积金；
      2、商业贷款购房可提取公积金用于首付；
      3、商业贷款购房可提取公积金偿还本息；
      4、公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。
用途二：建造、翻建、大修住房
      在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。
用途三：租房
      1、用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租；
      2、用公积金支付市场租房房租。
用途四：父母给儿女购房
      1、未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金；
      2、使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金；
      3、使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。
用途五：销户提取全部余额
      1、离、退休的；
      2、农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的；
      3、到国外、港、澳、台地区定居的；
      4、完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的；
      5、领取失业保险金的；
      6、被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的；
      7、住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的；
      8、到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。
用途六：纳入低保或特困范围的提取使用
      职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。
用途七：治疗重大疾病
      家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起1年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。
公积金的优点是：
      另外，为什么那么多人喜欢用公积金贷款买房，他的优势何在？
      1虽然每个月从工资中去掉一部分用以缴纳公积金，表面上看工资被减少了，但同时单位也要为你缴纳同等额度的金额，事实上，是一种变相的福利。因为最后这些钱都是自己的。并且，在发生了购房、租房等行为的情况下，可以把这些钱取出来。(前提是支取的金额不超过所购房屋的总金额，一般来说是夫妻双方各占50%，累积不超过房价款。)
      2公积金是免税的，所以在前几年政策较宽的情况下，很多单位在条件允许的情况下都会为员工缴纳较多数目的公积金。
      3遇到突发灾难等情况，也可以将公积金取出来。4公积金贷款方面我不是很清楚，但是据我所知，公积金贷款的利息要比银行低很多。这也是很多人选择公积金贷款的原因。但劣势就是，所贷额度远远低于银行。