Question

我在银行贷款买房子，贷了27万，贷款10年，用等额本息还法，每月要还多少，利息一共是多少！总额还多少？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

贷款27万元，期限10年，目前的基准利率为7.05%，银行一般要上浮5%为7.4025%。等额本息法还款，月供为3191.22元，总利息为112946.99元，还款总额为382946.99元。银行通过贷款方式将所集中的货币和货币资金投放出去，满足社会扩大再生产的补充资金需要，促进经济发展；同时也可由此取得贷款利息收入，增加银行本身的积累。
拓展资料
1、贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
2、贷款风险的产生，往往在贷款审查阶段就开始了，综合司法实践中发生的纠纷，可以看出，在贷款审查阶段出现的风险主要出现在以下环节。
（1）审查内容遗漏银行审贷人员挂一漏万，造成信贷风险。贷款审查是一项细致的工作，要求调查人员就贷款主体的资格、资质、信用、财产状况进行系统的考察和调查。
（2）在实践中，有些商业银行没有尽职调查，而有关审贷人员，往往只重视文件的识别，而缺乏尽职的调查，这样，很难识别贷款中的欺诈，很容易造成信贷风险。
（3）许多错误的判断是因为银行没有对有关内容听取专家意见，或由专业人员进行专业的判断而导致的。审贷过程中，不仅仅要查明事实，更应当就有关事实进行法律、财务等方面进行专业的判断。而在实践中，大多数的审贷过程并非十分严谨和到位。

Answer 2

若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。

手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-财富计算器-贷款计算器；

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输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。

（应答时间：2023年11月3日。以上内容供您参考，如遇业务变动请以最新业务规则为准。）

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Answer 3

您的贷款金额为27万元，贷款期限为10年，假设年利率为5%。使用等额本息还款法，每月需还款2866.46元，总还款额为343,775.21元，其中总利息为61,775.21元。
首先，我们需要了解等额本息还款的计算公式。等额本息还款是指每个月偿还相同金额的本金加利息。计算每月还款额时，一般使用如下公式：
\[
M = P \times \frac{r(1 + r)^n}{(1 + r)^n - 1}
\]
其中，\(M\) 为每月还款额，\(P\) 为贷款本金，\(r\) 为月利率，\(n\) 为还款总期数。在这个例子中，月利率为年利率的1/12，即0.004167，贷款期数为10年（120个月）。
其次，将数值代入公式进行计算。贷款本金270,000元，年利率5%转换为月利率为0.004167，贷款期限为120个月。经过计算，得出每月需还款2866.46元。在整个贷款期限内，总还款额为2866.46元乘以120个月，等于343,775.21元。而计算出的总利息为343,775.21元减去本金270,000元，结果为61,775.21元。
总结来看，通过等额本息还款法，您在10年内每月需还款2866.46元，总还款金额为343,775.21元，支付的总利息为61,775.21元。这种还款方式适合希望保持每月支出稳定的人群，虽然整体利息支出相对较高，但可以更好地管理财务。
扩展资料：
了解不同的贷款还款方式对于贷款人来说非常重要。除了等额本息外，还有等额本金和提前还款等情况。选择合适的还款方式能够有效降低贷款成本，并根据个人的经济状况做出最优决策。此外，贷款前应仔细阅读贷款合同条款，确保理解相关费用和责任，以避免未来可能出现的纠纷。