Question

个人购买健身器材放在小区闪其它业主可使用吗

Answer 1

可以，但需要物业和其他业主同意。
公共区域属于全体业主所有，只需要业主委员会同意，无需物业或者其他部门同意即可安装，业主委员会同意安装后，物业无条件具有维护的义务，如因物业部维护造成的损害需要承担赔偿责任。
如因设备自身的问题造成的损害，可由生产商负责。
如果是新建小区当地政府会督促开发商安装健身器，维护由安装公司负责，保修期过后由可以由物业公司负责维护确保安全使用；如果是旧小区一般由当地政府的文明办或体育局出资建设，保修期过后可以由物业公司维护，你个人或通过捐资的办法安装健身器是可以的，必须报请当地政府文明办批准建设，一般说谁建设、谁负责的原则，产生的伤害法律后果由建设方负责，物业公司只有经过授权进行有偿维修、管理，造成伤害由物业公司负责，否则物业公司可以不维修、不管理，还有一种伤害赔偿是建设方购买商业保险来规避责任。