Question

交押金不退怎么处理

Answer 1

一、交押金不退怎么处理
1、交押金不退处理方法如下：
（1）如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的；
（2）当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持；
（3）除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、押金不退是否违法
1、如果合同期满双方权利义务履行完毕，押金应该退还。若不退押金那就是违法的；
2、如果当事人一方有违约情形的，合同中约定此种情形押金不予退回的，不退押金就是合法的。
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。