Question

二手房不能贷款吗？

二手房不能贷款吗？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

二手房是可以按揭贷款的，但同样也要满足基本条件：

第一、向中介或银行提交个人征信、材料以及公积金，并经过审核；

第二、签订房屋的买卖合同；

第三、办理房屋过户以及抵押的相关手续；在人们申请二手房贷款按揭的时候，银行或者中介会对其房产进行综合评估，一般所评估的数值会低于其房子市值，而银行在放贷时，也是根据其评估数值，给出房产的最高贷款额度的。银行在审批二手房贷款时，是会要求借款人提供相关的还款证明的，包括工作证明、银行流水以及不动产证明，综合评价其条件后，银行才会给予其贷款额度以及审核结果。在进行二手房贷款时，购房者应该注意了解清楚还款方式、分期年限以及利息，同时也应该注意的是，不要为了节省利息，选择压力较大的还款方式，目前等额本息是较为适合人们偿还贷款的一种还款方式。