Question

融资租赁属于什么服务

Answer 1

1.融资租赁是指实质上转移了与资产所有权相关的所有风险和报酬的租赁。

2.融资租赁是指出租人融资为承租人提供所需设备的交易，具有融资和融物的双重功能。它涉及出租人、承租人和供货人，包括租赁合同和供货合同等两种或两种以上的合同。

3.出租方根据承租方的要求和选择，与供货方订立供货合同支付货款，与承租方订立租赁合同将购买的设备出租给承租方使用。租赁期限大多相当于设备的寿命。

4.租赁期间，承租人应按合同约定分期向出租人支付租金，租赁设备的所有权属于出租人，承租人享有租赁期间设备的使用权。租赁期满后，设备可由承租方保留和购买，更新或返还给出租方。

5.在工程机械行业，融资租赁业务近年来也被引入中国。是出租人根据承租人对供应商和租赁物的选择，从供应商处购买租赁物，再出租给承租人使用的一种销售方式。

扩展信息:

1.符合下列条件之一的租赁为融资租赁:租赁期满，租赁资产的所有权转移给承租人，租赁期限为资产使用寿命的大部分(75%以上)。租赁期内的最低付款额大于或基本等于租赁开始日资产的公允价值。

2.融资租赁是集融资与金融一体化、贸易与技术更新于一体的新型金融业。由于融资与融资相结合，租赁公司可以在租赁物出现问题时进行回收和处置，因此在办理融资时对企业信用和担保的要求不高，非常适合中小企业融资。

3.中国的融资租赁是改革开放政策的产物。改革开放后，为扩大国际经济技术合作与交流，开辟利用外资新渠道，吸收和引进国外先进技术和设备，中国国际信托投资公司于1980年引入租赁。第一家合资租赁公司中国东方租赁有限公司成立于1981年4月，同年7月中国租赁公司成立。这些公司的成立标志着中国融资租赁业的诞生。

4.融资租赁除了融资方式灵活，还具有融资期限长、还款方式灵活、压力小等特点。中小企业通过融资租赁享受的资金期限可达3年，远高于一般银行贷款。还款方面，中小企业可以根据自身条件选择分期还款，大大减轻了短期资金压力，防止中小企业脆弱的资金链断裂。

5.虽然融资租赁由于门槛低、形式灵活，非常适合中小企业解决自身融资问题，但并不适合所有中小企业。融资更适合生产加工型中小企业。特别是那些销售渠道好，市场前景广阔，但暂时有困难或需要及时购买设备扩大生产规模的中小企业。