Question

住房公积金怎么使用

Answer 1

一、购房后可以提取个人住房公积金

住房公积金主要是针对职工买房的一项福利政策，职工在买房后，可以将个人公积金账户里面存款金额提取。提出来之后，可以供个人使用。

买房提公积金最简单，通常需要个人购房合同，购房发票，购房备案表和提公积金申报表。

拿着这些资料到公积金管理中心，办理提取手续即可。办理好了之后，公积金管理中心会被钱直接打到个人账户，很方便快捷。

现在，很多地方可以在当地公积金管理中心的小程序，APP，微信公众号上办理提取手续。

二、购房后办理公积金贷款或组合贷款

住房公积金最大用处就是办理住房公积金贷款，相比较商贷而言，住房公积金可以享受到低利率优惠，通常住房公积金贷款利率在3.25-3.45%之间，商业贷款利率通常在4.45-5.25%之间。

公积金贷款利率相对稳定，利率较低，商业贷款利率则随市场变化而变化，一般比公积金贷款利率高两三个百分点。

办理住房公积金贷款后还可以直接用每月缴存的公积金抵扣月供，如果公积金缴存的基本上不用还月供了，买房没什么压力。

准备购房合同，购房发票，购房备案表，收入证明，贷款申请表，个人征信报告等向住房公积金管理中心提交申请即可。买商品房的，开发公司会协助办理。

总之，住房公积金主要就是针对职工买房的福利政策。主要用途就是买房后提公积金账户存款和办理住房公积金贷款。