如何在城中村找到房东直租的房子?
1、朋友介绍。通过朋友或熟人的介绍直接找房东租房,这样比较方便和放心,而且也节省了中介费用。
2、可以询问小区的保安人员。如果确定在此小区内租房,那么可以向小区的保安人员询问,此小区是不是有出租房,可以把要求向小区的保安述说一下,请其帮忙留意。
3、通过网络查找。可以去正规的租房网站上看看,首先确定好想要租房的地理位置,然后筛选下租房人发布的信息,看是个人发布还是中介发布。去豆瓣的租房小组也可以找到房东直租房信息,但需要仔细分辨,以免被骗。也可以在租房网站、豆瓣租房小组等地方发布求租信息,等待房东联系。
我去年刚毕业,之前一直住公司宿舍,前段时间想搬出来自己住,但是工资不高,所以只能住城中村,而且得是房东直租,因为不想掏中介费。第一次在广州独自找到房东直租的房子需要多久?我花了8天。广州城中村有非常多中介和二房东,要想找到房东直租的房子,就要避开他们,这也是我租房过程中最有心得的部分。
接下来就和大家分享如何找到房东直租:
1、线上方式:闲鱼、豆瓣、本地租房群
1.1闲鱼:可以直接首页搜索“地区+租房”,也可以点开首页上方的“城市”,然后左上角就是“租房”。闲鱼上面很多二房东和中介,他们基本都会低价引流。特点是主页一般不止一套房源,而且图片精美,但是个人买卖东西为“ 0 ”,只要一联系他们,就会让你加微信。而本地房东拍照风格比较朴素,主页一般会有二手物品交易记录,因为他们不是用闲鱼来专门找租客,只是增加一个途径。我在这里找到好几个本地房东,房子性价比都不错,只是不太适合我,但是我觉得这里很不错。
1.2豆瓣:豆瓣有很多租房小组,可以直接首页搜索“城市/地区+租房”,小组里面很多转租贴,但是要找到正正合适的可能也没那么简单,我就看了好几个组都没有合适的,而且广州最大的租房组管理员到现在都没有放我进组。但是我发的一个找房的贴,倒是有好几个邻村的本地房东看到了,还主动帮我联系自己有房的朋友看看有没有空房,真是太温暖了。
1.3本地租房群:直接微信搜索“城市/地区+租房”,就可以找到群了,不过我这里的群没什么活力,没派上用场。
2、线下方式:打墙上的电话
虽然城中村到处都能看到墙上有写电话,但是显然不可能所有电话都通向本地屋主,反而大部分写着“房东直租”实际却是二房东。尽管如此,打电话仍然是找到真正的房东直租最有效的方式,只是需要鉴别信息。二房东和中介的广告会比较用心,用泡沫板、打印等等方式,字都很清晰,也有描述很多房子的细节,比如“大单间、采光好、信号佳”等。本地房东就比较佛系,
第二种:豆瓣租房。这是在网络平台上比较熟悉的租房渠道,可以在找房小组里面找到房东发布的直租的房源。但是上面还是多多少少有中介的身影,所以集美们在找房的时候一定要注意判定,这一个期间会比较耗咱们的时间和精力的。
第三种:58同城。这是一个比较常见的租房信息平台,优点是覆盖的范围比较广,大部分城市都能用。但是房东直租的房源比较少,上面的信息都是大多是中介发布的,会收取中介费和服务费等。但是更新是时间会比较长,房源大多重复,有时候相中的房子想要过去看房时,才知道房子已经出租很久了。
第四种:优区生活。这个主打的是“智能求租匹配”,它是拥有较多直租房源的平台。上面的房源类型会比较多(像是小区民房城中村都有)。咱们可以根据自己想要的户型来选择安排~在上面发布租房的要求和租金,就会很快进行匹配,配对成功后就可以看房了。但是这个平台相对比较小众化一些。
第五种:链家。这是一个房产中介为大的平台,上面也是会有房东直租的房源。平台上面的房源信息十分的靠谱真实,房源多,中介也很专业,很适合急着找房的人使用。但是有个我觉得不太中意的地儿(就是成功租到房后需要交一笔中介费,大概是房子租金的三分之一这样)本人是有点接受不了,毕竟也不便宜。但如果手里不缺钱也不介意的话可以尝试一下,应该也是不错的~
好的,今天的分享到这里先告一段落啦~那咱们的想法就是想让姐妹们在找房的路上更容易一些!!!
1. 在城中村附近逛逛:可以在城中村周围转转,看看是否有出租房的广告牌或者招租信息。
2. 向当地居民打听:可以向当地居民打听是否有房东直租的房子,他们可能会有一些线索或者推荐。
3. 在租房网站上搜索:可以在租房网站上搜索城中村附近的房源,筛选出租金适中、房东直租的房子。
4. 在社交媒体上发布求租信息:可以在社交媒体上发布求租信息,说明自己的需求和预算,希望房东能够联系自己。
5. 到房产中介咨询:可以到当地的房产中介咨询是否有房东直租的房子,他们会根据你的需求和预算为你推荐合适的房源。
无论采用哪种方式,都需要多加注意,确保房东是合法的,房子符合自己的需求和预算,签订合同前仔细阅读条款,避免出现纠纷。
第二种:豆瓣租房。这是在网络平台上比较熟悉的租房渠道,可以在找房小组里面找到房东发布的直租的房源。但是上面还是多多少少有中介的身影,所以集美们在找房的时候一定要注意判定,这一个期间会比较耗咱们的时间和精力的。
第三种:58同城。这是一个比较常见的租房信息平台,优点是覆盖的范围比较广,大部分城市都能用。但是房东直租的房源比较少,上面的信息都是大多是中介发布的,会收取中介费和服务费等。但是更新是时间会比较长,房源大多重复,有时候相中的房子想要过去看房时,才知道房子已经出租很久了。
第四种:优区生活。这个主打的是“智能求租匹配”,它是拥有较多直租房源的平台。上面的房源类型会比较多(像是小区民房城中村都有)。咱们可以根据自己想要的户型来选择安排~在上面发布租房的要求和租金,就会很快进行匹配,配对成功后就可以看房了。但是这个平台相对比较小众化一些。
第五种:链家。这是一个房产中介为大的平台,上面也是会有房东直租的房源。平台上面的房源信息十分的靠谱真实,房源多,中介也很专业,很适合急着找房的人使用。但是有个我觉得不太中意的地儿(就是成功租到房后需要交一笔中介费,大概是房子租金的三分之一这样)本人是有点接受不了,毕竟也不便宜。但如果手里不缺钱也不介意的话可以尝试一下,应该也是不错的~