Question

买房子需要交什么税

Answer 1

①契税：无论是新房还是二手房，都是需要缴纳契税的契税的，契税的税率也并不是固定不变的。一般如果购买的是普通住宅房，且房子的面积在90平米以下的话，那么税率是1%。房子的面积在90到144平米之间，税率是1.5%。若房子的面积已经超过了144平米，税率可以达到3%。但如果买的房子是非普通住宅房，无量面积有多大，税率都是4%。
②印花税：印花税的税率是总房款的5/10000，通常在买卖双方签订合约之后就需要缴纳印花税。
③公共维修基金：公共维修基金也被称之为大修基金，通常是按照总房款的2%到3%的比例来向开发商进行缴纳。
④各种交易费用：在买房的时候除了需要缴纳税费以外，还需要缴纳各种交易费，通常每平米是三元钱。但如果是非住宅房的话，那么需要按照总房款的0.35%来进行缴纳。