Question

没有房产证的房子可以买吗

Answer 1

不可以，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。

因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。根据中华人民共和国城市房地产管理法第三十八条的规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。

实际看房时，如果真的看好一套特别想买的房子，但是没有房产证,就只能放弃，其实也未必。因为房子之所以没有房产证可能有很多原因，比如本身就无法办理房产证、暂时没有取得房产证或者房产证丢了等。

注意的事情

情况不同处理的办法也不同，所以并不是说房子没有房产证，就一定不能买。所谓暂时没有取得房产证，是指在房屋交易过程中，因为流程，手续等原因暂时未能取得房产证。这类房子可以买卖，但需要等到房产证下发之后再走流程。也就是说，这样的房子是可以买的，只是有一些需要注意的事情。

房屋权利人在报上刊登权属证书遗失声明，待遗失声明见报后，房屋权利人持报刊和临时收据到房管局交给原件经办人。一个月内没有异议者，即可向测绘所申请勘丈。6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告。