Question

房地产中介服务的概念及特点

Answer 1

房地产中介服务的概念及特点（熟悉）
(一)房地产中介服务的概念
房地产中介服务是指具有专业执业资格的人员在房地产投资、开发、销售、交易等各个环节中，为当事人提供专业服务的经营活动，是房地产咨询、房地产估价、房地产经纪等活动的总称。
房地产咨询是指为从事房地产活动的当事人提供法律、法规、政策、信息、技术等方面服务的经营活动。
房地产估价是指专业房地产估价人员根据特定的估价目的，遵循公认的估价原则，按照严谨的估价程序，运用科学的估价方法，在对影响房地产价值的因素进行综合分析的基础上，对房地产在特定时点的价值进行测算和判定的活动。
房地产经纪是指以收取佣金为目的，为促成他人房地产交易而提供居间或者代理等专业服务的行为。
(二)房地产中介服务的主要特点
房地产中介服务主要有三个特点：①人员特定。②委托服务。③服务有偿。