Question

房贷月供是从什么时候开始还款？

Answer 1

房贷月供从批款的次月开始还款。用户与银行签订了房贷合同，但是合同中并没有约定具体的批款时间，但是首次还款时间，贷款合同会约定为成功批款的次月。比如5月批款成功，那么从6月开始，用户就需要按照房贷合同的约定来还款。
首次还款时，还款金额可能会偏多，这是因为首次还款时，还需要将上个月批款后实际借款的天数的利息一并归还，因此首次还款金额偏多是正常的。而首次还款金额并没有偏多，那么到了最后一期还款，还款金额也会出现偏多的情况。每次归还房贷，归还的是一个月所产生的利息与应还款本金。
至于批款成功后借款天数所产生的利息，银行系统也会正常收取。房贷不存在当月批款当月还款的情况，因此用户有足够的时间来准备还款资金。