为什么房价这么高,还有人买房呢?
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我感觉即使有百分之93.3的小城市房价不过万元,但是工资也低啊,工资才四五千块钱,所以说房价和收入水平也是不匹配的。
70后、85后买房算是赶上了好时候,那个时候买房,房价虽然对比当时的工资也不低。比如说那个时候房价1000一平,他们的工资一般也就是1000一平,买房以后房贷占比他们的家庭总收入,也差不多有50%。他们赶上了经济高速发展,工资水平快速上涨,所以那个时候看着比较高的房贷,后面随着工资上涨,房贷压力就没那么大了。
但现在的年轻人遇到的问题,是房价1万一平、工资5000,一个月的工资都买不起一个平的房子,而且悲催的就是往后工资不可能那么大幅度的上涨了。
现在你背多少钱的房贷,以后你的还房贷压力,只增不减,而且还要保证自己不能失业。
总结
近来,由于多部位联合发声房地产业,加上地产股集体反弹。
这其实是被中介和炒房客们过度解读,而且转移话题带偏了。
细心的人,仔细研读之后,会发现,其实人家说的关键问题是“防范和化解风险”和“探索新的发展模式”。
既然如此说,说明房地产业的风险很大,而且行业模式急需转型,所以,今年暂不具备扩大房地产税试点城市的条件。
而房地产上市公司的股票上涨反弹,懂股票做股票的人,其实都知道,整个市场全部都在反弹,因为连续几天暴跌,有反弹需求,对于地产股,需要谨慎。对于房地产而言,降价回归合理已经是大势所趋。
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