Question

教你如何租到合适的房子

Answer 1

1、前期准备：了解市场与需求在租房之前，多了解一下当地的租赁市场情况。如大致的租金价格，出租的热点位置在哪里，自己想要租房的位置的周围环境如何、周边的价位如何、有哪些公共交通设施。分析一下自己的需求情况。是位置重要还是价格重要，如果找不到满意自己的房子，可以考虑交通便利但位置相对较远的房子。
2、找房：可以通过中介在自己比较陌生的环境里找房子，好通过中介机构。因为中介机构可以提供完备的租赁合同，有利于保护您的合法权益，但是在选择中介公司的时候，也请您事先了解一下中介公司的可靠度和信誉度，在多方收集了中介公司相关信息的情况下，选择一家或两家可靠的，在自己亲自接触后，再决定是否可以委托。通过中介租房注意事项戳这里//
3、选房：地段、安全与配套选房时，除考虑价格、地段是否适宜外，还应关注房屋的居住安全因素，以及水、电、气等相应的生活设施是否齐全，能否正常使用。租房找房、选房、签约注意事项戳这里//
4、签约：核实身份与物业交割签订房屋租赁合同前，应事先查验产权人（出租人）的房屋权证及身份证明，并保留相应证件原件或复印件。承租人要查看水、电、气、电话、物业、有线电视等费用是否结清；对于物业管理费等费用，要在合同中约定由谁交纳；好将屋内物品详列一份清单，作为合同附件收好，并约定出现破损后的维修费用由谁承担。