Question

买二手房当婚房要注意什么？

Answer 1

1、保持收支平衡
买房子所需要的钱可不是一笔小数目，而结婚也需要花钱，因此购房者在买房时需要算计自己的经济能力。如果贷款购买二手房，供房子可是长期负债，还要考虑到今后有孩子的花销情况。因此购房者应该以自己的收入为基准，在买房前就应该充分考虑好怎么保持收支平衡。
2、注意社区环境、了解邻里关系
如果是小区环境比较好的二手房，那么用来当婚房也是很好的选择，因此购房者在选购二手房时要注意小区内部的绿化、休闲设施如何。毕竟结婚是一辈子的事情，买房对于很多购房者也是一辈子的事情，一个好的社区环境，能让婚姻生活更加绚丽多彩。下班后两人可以在小区散散步;小区有会所的话，夫妻两人闲暇时还可以去打球、游泳等。另外，和谐的邻里关系也很重要，其是生活舒适、安心的保证。
3、注意装修情况
带装修和不带装修的二手房有很大的差别，准备结婚的夫妻俩在买房时可以选择带装修的二手房，不仅可以节约装修的人力和财力，还可以节约时间，如果婚期比较紧急的话，要等房屋装修好，再空置一段时间挥发甲醛，可能是来不及的。选择装修好的二手房不仅外表美观，而且房屋本身装修的质量以及所用装修材料的环保性是更为重要的，这些直接关系到以后入住的生活品质和住房者的身体健康。
4、位置方便上下班
婚房的位置选择是很重要的，购房者在选择地段的时候可以选择距离两人工作单位比较近的位置，邻近地铁、轻轨路面和公交线路较发达的区域，这样也会降低交通成本，还能大大减少每日上下班所耗费的时间，使得事业发展期的年轻新人能够更加高效的利用宝贵的时间。
5、考虑升值空间
有些年轻人购买婚房的时候并没有打算是用作长期居住的，或许只是为了过渡。如果以后两人经济基础越来越雄厚，或者增添了新的家庭成员，或是工作地点发生了变动等等原因，就会有再次置业的打算。此时购买的婚房就可能是出租或者卖掉，因此在选购二手房作为婚房的时候，购房者还需要注意考虑二手房的投资升值空间，在买房时尽量选择购买小户型房源，便于日后出租、出售。