Question

青年公寓为什么便宜买了公寓后悔死了

Answer 1

如今在房地产市场上除了住宅之外，我们还能看到有青年公寓的存在，青年公寓其实也属于公寓的一种，顾名思义青年公寓的主要对象是年轻人群体。当下我们可以发现，青年公寓的价格相对于住宅而言的确是便宜很多，那么，青年公寓为什么便宜？买了公寓后悔死了是怎么回事？一起看看文章的解读吧。
青年公寓为什么便宜
青年公寓是指运营商通过收购改造或直接开发形式，主要面向青年群体提供可居住与创业的服务式公寓，因此比较便宜。这类公寓形式看上去的确是十分光鲜亮丽的，但是实则就像鸡肋一般，其实与宿舍是差不多的。可能对于一些需要单间或者说是手头不是很宽裕的人来说，这的确是一个好的选择，但是却是不适合长时间居住的。
买了公寓后悔死了
1、产权年限太短
一般的商品房都是70年产权的，而且70年后产权是还可以续期的，但公寓房的产权却不一定，至少目前还没有出示相关的可以续期的相关规定。如果不可以续期，那么土地产权也就被收回，那么房子也就不是你的了，而且40年公寓无法办理户口，那么孩子将无法入户口。
2、水电费贵，有些不通煤气
说是商住通用，但公寓房有些是不通水，只有电的，也没有煤气，自住的话非常不方便，还有一点就是有些通了水电，水电费也要比普通居民的贵，也就是说，购买公寓的业主要比民用要掏出更多钱，如果是长期生活，非常不划算，也不方便。
3、首付高，转让手续费贵
公寓的房子一般都会要求是50％的首付，这对于一些业主来讲也是不小的压力。公寓房的转让手续费较高，不要说转让让手续费跟你没关系，在你买房的时候一定要考虑这个问题，要全面综合地对比，千万别小瞧了这些费用，如果认真地计算起来的话，那么这些费用加起来约占房款的10至20％。
4、户型相对较小
如果是一家子住，加上父母小孩这些一起住的话，公寓房会显得小了，因为一般公寓房只有大概50－70平米这样子，而且整体的结构规划其实不是很好，视觉上有压迫感，而且只适合单身和新婚夫妇居住。
文章的内容便是有关青年公寓为什么便宜以及买了公寓后悔死了是怎么回事的全部介绍了，希望可以给大家带来帮助。青年公寓是时下比较流行的一种建筑模式，在购买青年公寓之前，大家务必要考虑清楚青年公寓的弊端，否则很容易后悔。