Question

为什么房贷30年最合适

Answer 1

1.减轻还贷压力：因为买房承受的经济压力较大，房贷的期限越长，压力也相对小一点;
2.便于提前还贷：房贷前期多是付利息，到后期主要是本金;
3.更利于理财：房贷能使购房者的资金合理的调配;
4.抵御通货膨胀：货币随着时间的变化也会不断贬值，同样的金额购买的差距是十分大的，这样计算还款的金额是在减少的。
贷款30年有什么好处
1、房贷利率比其他贷款低
虽然说银行的贷款方式有很多种，但是在众多贷款方式中，只有房贷的成本是最低的。和其他的融资渠道相比，房贷可以说是最廉价的贷款，所以在这种情况下，购房者贷款买房时一定要选择贷款30年，而选择贷款20年的购房者就是将钱白白送走了。
2、月供压力小
虽然说贷款买房时购房者选择的贷款年限越长利率就越多，但是贷款年限越短所承受的还贷压力会比较大，因此选择30年的贷款年限，在同等金额的情况下，比20年贷款连线每个月所还月供要少很多，这样可以缓解大家的房贷压力，也可以更好的享受到生活。
3、贷款年限越长越适合提前还贷
很多购房者选择贷款买房只是迫于压力，在未来有了一定经济能力之后，都会选择提前还贷，而选择30年贷款连胜的时候，前期所还的多为利息，想要提前还贷的话，最好不要超过贷款年限的1/3，所以贷款年限越长越适合提前还贷。
4、提高抗风险性
其实人的一生中总是会存在各种各样的风险，一旦出现意外的时候必然是需要花钱的，此时如果手中有足够的现金，律师才能不用慌张，因此房贷贷满30年，每个月的还款压力小了之后手里的现金就更多了，遇到突发事件也不会手足无措。
5、负债放大财富
很多有钱的人往往都是会把自己的资金投入到各种各样的理财渠道，而本身是没有太多现金的，所以说选择30年的房贷可以把负债放大为财富，这样就能推动自身的资金升值。
6、可以买更大的房子
一般来说在申请房贷的时候，购房者会根据自己的收入来计算还款压力，从而计算出所购房屋的面积，当我们选择30年房贷的时候，还款压力就会降低，此时选择购买一些大一点的房子，虽然总价上相差很大，但是因为贷款年限为30年月供压力其实是一样的。

Answer 2

房贷为什么一定要选三十年的原因如下。
1、每月还款压力小。
贷款期限越长时，平摊到每月的还款金额就会变小，这样用户每月的还款压力就会减小。
2、每月支出的利息更少。
贷款期限越长，每月需要支付的贷款利息就会越少。
3、有利于提前还款。
由于贷款期限较长，用户可以在任意时间选择提前还款，提前还款可以有效减少房贷总利息。
4、帮助用户应对通货膨胀。
在未来货币会贬值，但是房贷还款金额仍然是归还原还款计划的金额，这样对于用户来说就比较划算。
5、流动资金可以创造更多财富。
用户手中的流动资金可以用于投资理财，只要投资理财的收益率高于房贷利率，对于用户来说就是划算的。
6、提高应对风险的能力。
用户手中有更多的流动资金，遇到突发事件就有足够的资金去应对。
温馨提示。
房贷选择贷款三十年虽然有很多优点，但是用户在选择房贷期限时，还是要根据自己的经济状况去选择。
提供更全面的信用档案。建议大家在贷款之前，先通过“普信查”来查询自己的信用状况，以便更好地规划个人财务，为自己的财务规划做好充分的准备。
扩展资料：
上海住房公积金怎么提取现金？
上海住房公积金如果要提现金出来，那职工备好个人身份证、公积金联名卡和提取用途相关证明文件向所在单位提出申请，单位出具《上海市住房公积金提取证明》和《上海市住房公积金提取申请书》，然后职工就可以带上材料去当地住房公积金管理中心网点或授权银行业务点进行提取了。
而住房公积金入管封存的离职职工个人可以直接去管理中心申请办理。
还有，若是购房提取，那职工还可以选择在长三角“一网通办”平台的长三角提取住房公积金页面在线操作提取。
在网站上完成身份验证、进行授权承诺后提供个人信息（如果是已婚人士，还需要同时提供配偶信息，并确认配偶是否作为共同提取人）和房屋信息、银行卡号信息即可，提交后会实时审核，职工耐心等待资金到账就行。