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学位房是什么意思学位房和学区房的区别

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市面上有两种房子称之为学位房和普通房，这两种房子之间存在着一定的区别，现在很多的家长都特别重视孩子的上学问题，那么，要购买的话我们就要看一下学位房究竟是什么意思，看一下会不会涉及到孩子的上学问题，如果会涉及到的话是可以购买的，另外，学位房和学区房的区别是什么。
学位房是什么意思
学位房指的是孩子在小学及小学升初中时为了得到该地段相对应学校的学位，而选择在该学校所规划的学区房内购买房产，来让孩子获得该学校的学位。但是，购买了祥族搏学位房并不一定就能获得该学校学位，因为学位房的名额通常是有限的，我们在选择学位房时，最好咨询开发商该小区是否还剩学位名额。
有的学位房进行抵押或者由多个业主共同持有产权，在交易时就相对比较复杂，有可能出现合同无效，无法办理过户手续的风险，因此我们在交易时，需要房屋产权是否明晰，查看看业穗搜主是有房产证。
学位房和学区房的区别
学位房和学区房的区别通俗点讲就是有学位的房产肯定属于学区房，但是学区房不一定有学位。
1、学位房
所谓学位房往往是因业主在买房后能获得相关学校学位而得名。一般来说，项目有学位名额是因为其引进了学校，或与某些名校有联建、合作方面的关系。这种情况下，业主子女入读指定的谨祥学校无须跟别的孩子一起参加入学考试、电脑派位等程序。但要留意，有的学位房由于名额有限，并不能保证100％的直读率。还有一些楼盘，其实只是在名校招生范围内，却将自己包装成学位房。
2、学区房
学区房是政府根据生源情况来划分的，按政策规定，如若业主户口已迁入学区房，那么其子女可以按规定入读在户口所在地分配的学校，即免试就近注册登记入学。但学区存在变数，有可能某片区去年还是坐拥某几所学校，今年便换了另一拨，原来的学位也就失效了。此外，身处学区要就读指定的学校还是得参加入学考试，并通过电脑进行派位。
通过上面这篇文章的介绍之后，我们主要看了一下学位房是什么意思，学位房指的是孩子在小学及小学升初中时，为了得到该地段相对应学校的学位，而选择在该学校所规划的学区房内购买房产，也是属于学区房的一部分，而且，在文章里也知道了学位房和学区房之间的区别都是什么。