Question

在买房选楼层时13、14层真的不好吗？

Answer 1

买房时候不仅要考虑小区的地段和价位，就连在选择楼层时，也是大有讲究的，不管是封建迷信也好，还是真的有人关注也罢，我们明显可以看到，13.14这样的楼层每个人都是不愿意入手的，那么在买房选楼层时13、14层真的不好吗？今天小编带大家一起聊聊这个问题。
一、在买房选楼层时，这些被“冤枉”的数字
带电梯的住宅项目从楼层上分为10-12层的小高层以及13-24层的高层。然而，在现实生活中却有不少高层住宅不设置“13”、“14层”，而是以“12B”、“15A”来代替，有的楼层甚至连“18”层这样的争议数字都取消了。
其实，数字本身并没有什么特殊的含义，却成了大家寻求心理安慰的牺牲品。就像名称一样，只是一个代号，为了区分，因此，大家不要太过紧张。
二、究竟该怎么选楼层?
1、观察楼间距和密度
大多人认为高层住宅的视野会更开阔，能得高望远，然而不是每一个高层住宅都能欣赏到无限采光都会受到影响，说不定采光就躲在了阴影下，因此可以说，密度越低，小区的品质自然越高。
在景观方面，当选择高层或顶层时，除了要考虑目前朝向所及的景观外，还要考虑周边的景观和未来的规划，某些住宅在买的时候景观不错，但后期就因为新的规划而改变了视野情况。
2、根据自身需求选择楼层
选择楼层是购买高层住宅最重要的一点。主要依据自身买房需求来考虑楼层。
老年人一般行动不便，居住在高层假如遇上停电或电梯故障，进出会更加不便，为方便老人小孩来居住，可选择10层以下楼层。针对光线问题，楼层选择不宜过低，低层的阳光常常会被周围的建筑物所遮挡。
楼层低噪音相对较大，容易影响休息、学习和工作，一般来讲，20层往上的楼层，噪音更弱，需要安静环境的家庭建议选择高楼层。另外，楼层越高的话，视野会越好，但顶层太阳就会直接照射到楼顶，进入夏季后，会变得非常热。
三、楼层越高越贵吗?
楼层确实是能影响房屋价格的一个因素，但并不能统一的理解为楼层越高房价越贵。虽然大家都知道，楼层越高，通风采光更好，更受购房者欢迎，但其中也会存在一些特殊楼层不受待见，比如顶层的房屋和设备层。
一般来说，顶层的房屋和设备层价格往往都不会太高。