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房贷提前还款利息怎么算

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s想问一下，我在建行贷10万元，15年还清。现在我还了1年，想一次还清，想问一下利息怎么算，还需要还多少钱，急急急，，，谢谢

Answer 1

提前还房贷分为两种：1.全部提前还款，利息计算截止到还清银行本息的当日。可能还要交违约金，一般银行违约金规定为1-5年，违约金额一般是付提前偿还部分的1%。2.部分提前还款，一般不会被银行加收违约金，剩下未偿还的贷款还是按照原定利率计息。

Answer 2

商业贷款提前还款利息=(剩余本金-提前还款金额)* 贷款时的利率。具体数值您可到贷款机构查询，提前还款还可能会产生违约金，具体要看贷款机构与用户之间是如何约定的。 另外，各家银行对于提前还贷的要求也有所不同，比如有的银行规定提前还贷要是1万元的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金等。

孙旭权

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Answer 3

在还房贷的时候，若手头上有了充足的资金，也可以选择提前还款。那么，房贷提前还款利息该怎么算呢？房贷提前还款可以分为提前全额还清和提前还部分贷款。

Answer 4

现在提前还款，一般是会有罚金的。
一般来说，第一年还，罚贷款余额的3%
第二年还，罚2%
第三年还，罚1%
三年以后，没有罚金。

Answer 5

1. 按贷款年利率    
    4.9%   计算 ：

2. 每月还款    
    785.59     

3. 贷款余额     94973.63     

4. 提前还款当月利息       389.43     

5. 一次还清：94973.63  + 389.43（假设没有违约金）