Question

办房产证需要交哪些费用?

Answer 1

一、办房产证需交纳的费用
1、产权登记费：居民住宅80元/套，不是居民住宅的要550元/套。假如有共有权证，那么需要收取工本费：十元/本。
2、印花税：住宅面积在90平方米左右的，可以不需要缴费印花税;住宅面积超出90平方米的，按照房间成交价的0.05%来征收。
3、契税：房间面积在90平方米(含90平方米)以下的，缴费房间总价的1%;若房间面积在90-144平方米的，缴费房间总价的1.5%;若房间面积是144平方米以上的，缴费房间总价的3%。
4、公共资金：用来小区管理局、小区物业建设的费用。若房间是框架结构，那么需要缴费16.8元/平方米;若房间是砖混结构，那么需要缴费15.6元/平方米。
二、新房开办房产证需要的资料楼盘办理房产证，需要提供的资料如下
1、房屋采购合同的原件和补充合同的原件。
2、房屋销量统一发票原件。
3、房间的外业测绘调查表和分层分户平面图原件。
4、完税凭证，也就是契税缴款书籍。
假如买房人已经结婚了，那么补办房产证时期需要提交的材料如下
1、买房人情侣双双的居民身份证复印件，并且要携带原件来查验。
2、买房人情侣双双的结婚证或者是婚姻证明复印件，并且要携带原件来查验。
3、如果情侣双双中有一方无法到场办理，那么需要提供当事人的私章。如果委托第三方帮忙代为办理，那么需要同时提供情侣双双的私章。
假如买房人还是单身，本人需要到场，不可代理，补办房产证时期需要提交的材料如下
1、买房人自己的居民身份证复印件，并且要携带原件来查验。
2、买房人自己的户口本或者是户籍证明复印件，并且要携带原件来查验。
3、买房人自己的单身声明具结书，买房人可以到当地的民政局去补办。