Question

城中心和郊区的房子怎么选？选房可不简单

Answer 1

很多购房者在买房的时候都会考虑很多，买房其实主要购买的就是地段，以如今城市建设来看，地段可以分为城中心和郊区，城中心的房子大多都比较老旧，而且购房成本还高，郊区的房子大多都是新建的，购房者可以用城中心买小户型的价格在郊区买一套大户型了，那么城中心和郊区的房子怎么选？
郊区的房子有什么特点？
1、环境好房价较低
购房者在买房的时候主要就是看房价，郊区的房价相对城中心来说要低一些，如果选择郊区置业，同样宽敞的住房可以减少近一半的房款，剩余的房款购买一台私家车也会使出行成本大大减少；用在城区购买小户型的钱则可以在郊区享受舒适的大户型和优美的小区园林，何乐而不为呢？
2、交通方便污染少
郊区的环境相对于城中心来说也要好很多，现在城市里面的交通不尽如人意，城市污染和车辆拥堵问题日渐严重，不仅不利于老人和儿童的身体健康，中青年人也要承受很大的心理压力。如果在郊区置业，这样的烦恼就少之又少了。从发展的眼光看，城区的房子总有饱和的那一天，到时候许多人就会选择去郊区置业。所以，也许今天看似荒芜的地带，明天就是一片沃土也未可知。
3、出行成本高
郊区买房的交通成本相对比城区来说要高很多，郊区一般离汽车站和火车站稍微远一些，就会增加我们的时间成本。郊区的商业、医疗和社区服务业等公共基础设施跟城区比差距比较大的，给我们的生活带来了很多的不方便。如果我们买的郊区的房子暂时不需要住进去想出租的话，租金跟城区的比差距会很大。
城中心的房子有什么特点？
1、生活便捷
相对于郊区来说，城中心的生活时要方便很多的，这就是为什么大家都想要在城里买房的原因，虽然现在对购房有极大需求的中青年人还没有达到一个稳定状态，在不远的将来家庭结构的变化必然会带来生活需求的改变。诸如子女读书和家庭养老等问题，在置业时都应该被积极考虑到。相对来说，城区内的条件要优越的多，无论是医疗、娱乐还是学习的配套设施都相对完善和成熟，这对于城市生活质量有了很大的提升。
2、房价高
城中心的房屋最大的缺点就是房价高，这是大家都知道的，购房者在买房时，首付和月供都会是一笔比较大的开支，这样就使购房者的压力倍增，生活质量也可能因此而大打折扣。而且城区人口高密度，楼房之间的间距较小，绿化不好，空气质量差，不利于老人和孩子的身体健康。