Question

等额本金还款有什么优势

Answer 1

等额本金还款优势有以下两点：
1、随着还款期限的减少，等额本金还款也随之减少，后期的利息也会越来越少，还款负担逐月递减。
2、借款额、借款年限相同的情况下，相比较与等额本息还款法，如果选择恰当的时机提前还款的话，本金前期已经还了很多，后期随着本金的减少，可以节省大量利息支出。
等额本金还款的特点和计算
等额本金法最大特点是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多，然后逐月减少，越还越少，计算公式为：
每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率;
每月本金=总本金/还款月数;
每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率;
还款总利息=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2;
还款总额=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2+贷款额。
注意：在等额本金法中人们每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少，因而其每月还款额逐渐减少。
等额本金与等额本息的区别
1、两者“每月还款总金额”有明显区别：每个月的还款额都相同。而等额本金，只是把本金等分，每月的还款额不同。
2、两者还因为还款方式的不同而形成了不同的计算思路：等额本金它是将贷款额按还款的总月数均分，再加上上期剩本金的月利息，形成一个月还款额。等额本息在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。
等额本金所支出的总利息比等额本息少，适合在前段时间还款能力强的贷款人。