Question

旧房改造应该找装修公司还是自己弄？(详细分析)

Answer 1

旧房改造应该找装修公司还是自己弄?
一、小面积翻新还是大量翻新?
首先我们要确定，自家房子是要翻新哪里。如果仅仅是刷个墙面，不需要改动别的地方的话，那就找个个人装修施工队就可以了，省钱方便;如果你是要重新规划格局、整体翻新改造，建议还是找装修公司比较好点。
二、是想简单翻新还是想装好一点?
其次，是否重视旧房翻新的质量。个人装修施工队的安全隐患大，自己装修或者找熟人装修都没有安全保障，质量出问题了也只能自己吃哑巴亏;找专业的、口碑不错的装修公司肖邦家居，比较安全，质量也有保障，你所担心的售后问题不会出现，不可能为了一个单子损坏自己的信誉，出问题了可以找上门。
三、有没有大量空闲时间?
再次，是否有大量的时间。找个人装修施工队要经常自己去工地查看，费时费力，还要包工人吃住，这样装修会很累，浪费了自己时间不说，还让自己身心俱疲;如果找装修公司，就可以省心、省力，装修公司拥有专业的设计和施工团队，在施工安全上更是不用你亲自监督，免费安装AI智能直播系统，手机上就可以监工施工过程，不管是何时何地，都能实时监控工地情况。
四、懂不懂装修材料?
然后要看你是否懂家装材料。自己找个人装修施工队需要非常懂每种家装材料，如果不懂的话可能会花费多余的钱去买材料，导致材料浪费比较多。比如你买了整桶的乳胶漆、墙纸、板材这些东西，用不完的浪费钱，不够了又怎么办?退货或补货都会浪费大量的时间和金钱。这些细节的把握，还是建议找专业的装修公司。业主只需要把关材料是不是自己喜欢的颜色、款式、品牌就可以，公司会算好材料的用量，只需要按照家里的实际面积去付材料的钱就好了。
五、隐蔽工程是重点
还有一点，水电等隐蔽工程的施工。水电是旧房翻新的重中之重，如果水电等隐蔽措施没有做好，在后期就会出现很多的问题。到时候整个装修都要翻新重来，找个人装修施工队售后他们又不管，只能再花一份钱，这样就得不偿失了。如果找正规的装修公司，就省去了这个麻烦，有专业的旧房翻新施工队伍，23年的旧房翻新经验，不会出现返工情况，每一项工程做完都是先做好项目验收的，质量有保障。
六、想装什么风格?
最后一点也是很重要的一点，你的旧房翻新想要什么样的风格。找个人装修施工队，风格要自己去把控，如果没有明确喜欢的风格，只是有个大概的想法，让个人装修施工队自由发挥，旧房翻新出来家里看上去会很不协调。因为他们通常没有专业的设计师，风格仅限于自己做过的几个，东抄抄、西抄抄，每家风格都做的差不多，或者就只管把工程做完，没有任何美学风格可言，这样翻新的旧房以后住起来看着都会觉得别扭。钱花出去发现风格不喜欢，敲掉又不舍得;不敲掉，天天看着影响心情。所以还是建议业主找装修公司，有专业的设计师，美美地做好设计根据喜欢的风格选择材料，这样才能做出喜欢的家。
旧房改造有什么新规定?
1、一户一宅
将农村破败、倒塌的无主房屋做拆除处理，开展一户一宅整治工作，将违法一户多宅做拆除整治，农村居民将多余宅基地选择有偿退出后，其房屋将被农村集体组织拆除。

2、宅基地复垦
旧房拆除对象为有无主的危旧房屋、闲置两年以上的倒塌房屋、易地扶贫搬迁和易地危房改造后的旧房，旧房拆除后，宅基地将被农村集体组织收回，并复垦，利用农业发展中。
3、拆除补偿
随着农村改革发展，需要对农村房屋进行拆迁征收，在这两种情况之下，农村居民旧房拆除后。可以获得国家予以的补偿。
4、宅基地继承
继承人可继承农村宅基地使用权、所有权，只要房子没倒塌，继承人就可继承。占用耕地、无人管理的危房、小产权房、城里人购买的宅基地，不可以遵循“房地一体”的。
5、旧房改造
旧房进行改造时，国家为了解决低收入家庭的困境，会提供相关的补贴，减轻房屋改造的负担。每个区域补贴额度有所区别，一般情况下不低于8000元。

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