Question

房价为什么又涨了？

Answer 1

房价上涨的根本原因

房价上涨的根本原因
物价上涨，建材也涨，如钢筋 水泥 沙子。
人工费上涨，几年前一个民工三五百可以干，现在一 个小工给他们800也不干。
土地资源越来越珍贵，国家限制，导致土地供应量减少，并且实行了招拍卖制，无形中土地价就上去了.这个成本相当高的。
开发手续更复杂。
市场炒作。
农村人口进入城市太快，供应失调，导致供不应求.(当然，可能会有房子没有买，那可能就是贵，或者面积太大)。
要说根本原因，人们手里的钱不值钱了，放银行也不行，那就，炒房，炒股，所以根本就得想法让老百姓手里的钱不贬值。

为什么经济下行房价反而上涨

为什么经济下行房价反而上涨
2020年由于疫情的影响，国内很多城市经济处停滞或者是下行的情况，但是很多人发现经济下行房价反而上涨，那这是怎么回事呢？
1、在疫情之下，有钱人获取的信息要比没钱的人多得多，眼光也要比没钱人看得更远。所以，有钱人现在在忙着卖房套现，没钱人（或者是手里有个仨瓜俩枣的人）忙着贷款买房接盘。“乱世黄金，盛世古董”，现在都变成了房子。所以，楼市一片红火热闹。
2、货币放水下造成的新高。怎么理解这个点呢？我们先来看一份数据。据央行7月10日公布的半年金融数据看，到6月末，M2为213.49万亿元，比2019年同期增加了11.1%，社会融资规模为271.8万亿，同比增加了12.8%，这两个数据都非常可观，前者创2017年1月后的新高。
房子作为一种商品也是如此。如今，国家印发那么多货币，同时流入市场上，肯定是无法避免部分流入楼市，推高房价。