买房首付还要交什么?
现在买房子是需要给首付的,这个相信大家都知道的,可是我不清楚,现在买房除了首付还要交什么?打算了解一下的,有没有资深朋友可以告诉我的,谢谢你了。...
现在买房子是需要给首付的,这个相信大家都知道的,可是我不清楚,现在买房除了首付还要交什么?打算了解一下的,有没有资深朋友可以告诉我的,谢谢你了。
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买房除了首付还要交以下费用
1、契税,首套房面积90平以下,按房价的1%征收,90平以上按房价1。5%征收;二套房面积90平以下按1%征收,90平以上按照2%征收。(北上广深地区二套房按照3%的标准征收,不排除个别地区的特殊政策)。
2、住房维修基金,缴纳标准如下:各地政策不同,一般是购房款的2-3%。一般是交房前交给开发商,开发商交给房管局,统一入住后,交给业主委员会统一管理,用于屋面防水、电梯大修、外墙等大规模维修。
3、按揭费用,抵押登记费:普通住宅80元/套,非普通住宅550元/套,交给房管局。保险费:多数银行强制要求购买保险,保险费=房屋总价×费率(各家保险公司不同,一般较低为0。06%)×贷款期限,一次性交完,交给保险公司。
1、契税,首套房面积90平以下,按房价的1%征收,90平以上按房价1。5%征收;二套房面积90平以下按1%征收,90平以上按照2%征收。(北上广深地区二套房按照3%的标准征收,不排除个别地区的特殊政策)。
2、住房维修基金,缴纳标准如下:各地政策不同,一般是购房款的2-3%。一般是交房前交给开发商,开发商交给房管局,统一入住后,交给业主委员会统一管理,用于屋面防水、电梯大修、外墙等大规模维修。
3、按揭费用,抵押登记费:普通住宅80元/套,非普通住宅550元/套,交给房管局。保险费:多数银行强制要求购买保险,保险费=房屋总价×费率(各家保险公司不同,一般较低为0。06%)×贷款期限,一次性交完,交给保险公司。
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