Question

商业贷款买房后期还能改成住房公积金贷款么

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

法律主观：

商业贷款 是可以转 住房公积金贷款 的，但要满足以下条件： 1、借款人在 公积金贷款 申请地工作申请贷款时 公积金 处于正常缴存状态； 2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存 住房公积金 满个月含个月以上； 3、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力； 4、申请人同意提供认可的贷款保证方式。 《中华人民共和国 城市房地产管理法 》第一条68为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。

法律客观：

《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第 （二）、 （三）、 （四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。