房屋租金会计分录怎么做
房屋租金会计分录怎么做？
房屋租金的支付方和收款方不同，计入的会计科目也不相同，作为支付方，一般通过费用科目核算，作为出款方，一般通过其他业务收入核算。对于房屋租金，收款方和支付方分别如何做会计分录？
房屋租金的会计分录
1、收款方
收到租金时：
借：库存现金/银行存款
贷：其他业务收入
应交税费—应交增值税(销项税额)
计提折旧：
借：其他业务成本
贷：累计折旧
2、支付方
支付租金时：
借：预付账款
贷：银行存款
确认费用：
借：制造费用/管理费用/销售费用
贷：预付账款
什么是制造费用？
制造费用，企业为生产产品和提供劳迹亩务而发生的各项间接成本，包含有间接材料费、间接人工费用、折旧费等。企业应按照制造费用的性质合理地选择制造费用分配方法。企业应设置“制造费用”账户进行总分类核算，该账户应按不同的生产单位设立明细账来反映生产单位各项制造费用的发生情况。“制造费用”账户属于成本费用类账户，借方表示归集发生的制造费用，贷方反映制造费用的分配，月末应无余额。
管理费用包括什么？
管理费用，企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动从而发生的各种费用，包括有企业董事会和行政管理部门在企业经营管理中发生的，或应当由企业统一负担的公司经费、工会经费、待业保险费、劳动保险费、董事会费、咨询费、聘请中介机构费、诉讼费、业务招待费、办公费、差旅费、管理人员工资及福利费等。
房屋租金的会计分录怎么做？
对于房屋租金的会计核算，根据支付方和收款方的不同，计入不同的会计科目，会计人员通常计入“银行存款”“管理费用”等科目进行核算，具体的会计分录怎么写？
房屋租金的会计分录
收到租金：
借：库存现金/银行存款
贷：其他业务收入
应交税费——应交增值税(销项税额)
计提折旧：
借：其他业务成本
贷：累计折旧
支付租金：
借：预付账款
贷：银行存款
确认费用：
借：制造费用/管理费用/销售费用
贷：预付账款
什么是其他业务收入？
其他业务收入是指各类企业主营业务以外的其他日常活动所取得的收入。一般情况下，其他业务活动的收入不大，发生频率不高，在收入中所占比重较小。如材料物资及包装物销售、无形资产使用权实施许可、固定资产出租、包装物出租、运输、废旧物资出售收入等。其他业务收入是企业从事除主营业务以外的其他业亏州数务活动所取得的收入，具有不经常发生，每笔业务金额一般较小，销首占收入的比重较低等特点。
