Question

一线城市的房价为什么这么高？

Answer 1

近日，广州《2022年广州市国民经济和社会发展统计公报》显示“广州常住人口1873.41万人，比2021年减少了7.65万人”。这也是最近5年来，广州第一次出现人口下降的情况。
除了广州，北京、上海、深圳先前公布的统计数据也表明当地常住人口迎来了负增长。“北京2022年常住人口为2184.3万人，比前一年减少了4.3万人；上海为2475.89万人，比去年末减少了13.54万人；而深圳为1766.18万人，同比减少1.98万人。”
北上广深四大一线城市分别出现了不同程度的常住人口减少，细想一下，无外乎是以下几方面因素导致：
首先就是高房价、高消费的压力。想要在北上广深购买一套住房对普通人来说，难度真的和“登天”无异。很多年轻人从二十几岁，一直奋斗到将近40岁，最后却发现付个房子的首付都是问题。
我有个发小在北京工作了7年，去年说是要结婚，结果谈的女朋友要求他在北京首付一套房（两人都在北京工作）。其实要求男方付房子首付可以理解，但这是北京，最后两人不欢而散，因为发小实在没那个钱。（女孩看重的是一套60多平的房子，要400多万，首付最少80万）
同时一线大城市的消费也很高，和朋友出去玩一玩，再吃顿饭，可能一个月的工资就没有了。我的高中女同学，在上海某大厂上班，月工资在1.6个W的样子，可是工作四年下来存款只有不到6万元。
她属于那种不乱花钱也不是很节省的，她说平时就是和几个要好的朋友出去玩一下，吃个饭，一个月两三次的样子，可是消费得有2000多，再加上房租、化妆品和日常生活所需花费，根本存不到什么钱。
其次就是年轻人思想观念的转变。以前我们挤破头都想去一线城市发展，觉得那里的机遇更多，可以闯出一片天地。可事实是，虽然外面现在依旧有机遇但是行业大多已经饱和，对我们普通人来说并没有什么太多机会。
更为重要的是我们当下一代的年轻人更注重工作和生活的平衡，追求精神上的富足。就好比说我自己，大学毕业后也收到了上海和北京的两个大厂的录用，但是后来还是选择在老家的县城从事一份稳定的工作。我不想一天到晚活得就像个机器一般，那样生活还有啥意义呢！现在虽然赚的不多，但能够按时休息，能有空闲时间从事自己的兴趣，很幸福、很知足。
最后就是社会层面的经济转型和政策调整。随着传统行业的衰落，创新、智能科技工厂的兴起，一线城市已经不需要那么多的劳动力了，说简单一点就是企业不需要那么多人了，许多事依赖人工智能就可以完成。没有充足的就业岗位，劳动力流失也是必然的。
而且当下政策的调整也很明显，传统行业在搞重心转移，人口密集的制造业正在不断地向中西部地区转移。很多人本就不愿意外出务工，只不过是生活所迫，现在有机会回家就业，肯定是义无反顾的回去家乡了。
一线城市常住人口出现负增长是必然的，而且随着时代的发展、政策的调整，将来会有越来越多的人回到家乡发展。这对我们来说也是一件好事，不用再背井离乡找工作，让苍白的灵魂也能在这个烦躁的社会有处安放。

Answer 2

一线城市房价高原因，土地资源稀缺、社会配套资源如基建、医疗、卫生、教育、体育、经济、政治等都是排在前列，这些综合实力决定了需要抢占这样的城市资源需要付出更多的货币价值来实现。