Question

关于房屋产权的问题，情况比较复杂，召唤专业人士。

本人2006年购买的一套2手房，当时未婚，名字是我自己的名字，有贷款，15年还清，09年结的婚，但户口没有变动，还是和父母在一起，现在由于父母单位有政策可以享受5-6万元的房屋补贴，但他们住的是房卡房，没有房产证，不能享受。现在我想在我的房产证上加上他们中的一个人的名字，请问需要如何办理？费用怎么计算的？

我父母单位的政策是：只要有他们名字的购房合同以及房产证上有他们的名字，即可享受一次性补贴5-6万元左右，请问我是否可以将我房屋产权的1%出售给他们？这样就有了新的合同，新的产证上也有了他们的名字，这样操作行的通吗？我的房子还有贷款没还完，可以交易吗？

Answer 1

未还清贷款前不可以啊！还清了可以向房管局申请你的父母为共有权人！

Answer 2

房屋原则上视为你的个人婚前财产，可以加名，但婚后所供房款为夫妻共同所有。

Answer 3

需要你妻子同意你的父母为共有权人，可以向房管局申请。

Answer 4

可以加名但要先还清贷款