Question

婚前财产婚后会变成夫妻共同财产吗？

我自己买了三套房子和一辆车子，其中有一套房子付完全款，另外两套还在银行贷有款，准备登记结婚，朋友们叫我去登记前做一个婚前财产公正，但是我担心我男朋友有想法影响了我们的关系也开不了这个口，听说新的婚姻法是婚前购买的资产永远属于个人财产，不知道这个婚前财产是怎么认定的，请知情人士给予正确指导！谢谢！
另：他自己跟朋友合伙开了一家公司，但法人是他爸爸的名字，如果离婚我是否有权利分割他公司的资产？

Answer 1

不少夫妻对于夫妻共同财产这个概念指停留在表层意思，简单的认为结婚后双方的财产都属于夫妻共同所有。然而，实际上并不是这样的，一方婚前的个人的财产，无论结婚与否都是属于夫人财产。一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下四类1、个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。2、一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权等。3、婚前财产的孳息，包括个人财产婚前孳息。4、一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态的财产。也就是说上述四类财产是属于一方婚前的个人财产，即使结婚后也不会改变其性质，除非发生了财产的混同，否则是由个人所支配使用的财产

Answer 2

已经付完款的为你的个人财产，即使离婚也不会被分割。但是没有还完的那套房子，婚后继续还贷一般视为夫妻二人共同还贷，就婚后还贷的部分配偶可以主张一半权利。一般这种情况，房子仍然是你的，共同还贷的部分以其他财产给予对方补偿。
虽然说做婚前财产公证看起来很伤感情，但是我仍然建议你去做。因为这类情况，一般做完公证后，即使离婚，婚后还贷的那套房子也可以直接归为你的个人财产，对方主张权利受限很大，对你是有利的。

就你补充问题：法人并不一定是股份所有人，所以法人是谁无所谓，关键看在公司里的股权是谁的，另有一种情况就是，虽然是他出的钱，但是股权却是登记在他父亲名下。但是无论是哪种情况，既然是婚前投入的，那就是他的个人财产，离婚则无法分割。不过假如是他拥有股权，那么婚后所获得的股份分红则属于共有财产。

Answer 3

不管结婚时候配偶间各自财产状况如何，也不论结婚多久，所有的婚前个人财产仍然是各自的婚前财产。婚姻法规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。可见，我国婚姻法规定夫妻财产遵循的是有约定从约定，无约定从法定。
因此，除双方另有约定外，一方婚前财产不因结婚时间延续而自动转化成夫妻共有财产。

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Answer 4

已经付清全款的房子和车子，没必要去公证，只要保留是婚前所购的证据就足以证明是婚前财产，不人因为结婚而变为共同财产。

在银行还有贷款要婚后偿还的房子，如果没有约定是有一定问题，因为婚后还款部分如果没有特殊约定，人认定为夫妻共同财产。
如果双方对财产的归属有书面约定的，以双方约定为准，不公证也可以有效。

Answer 5

你只要能证明是婚前财产，婚前财产不会变成婚后的，没有还贷完的房子，婚后还贷的部分，为夫妻共同财产。