Question

2010二手房交易税费

我买了一套二手房，房子是06年的总价是56万，请问我需要交多少钱的税

Answer 1

一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：按各区具体规定
5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
6、 中介费：房款的1%
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 中介费：房款的2%
4、 营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)
5、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者总房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
如果买卖双方的税费都需要你来缴纳，那么你大哥需要叫你的税费：8.1%大概4.2万左右。
本数据来自：超级经纪人网

Answer 2

交易税是按照房产证上登记的原始价格来算的，比如你的房产证是06年登记的，总价56万，那么你的交易税为56万乘以1%，即为5600块。