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毛坯房交房注意事项有哪些

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毛坯房验房是我们在交房时必不可少的一个步骤，是一个非常重要的工作。验房的好坏会直接影响我们后期房子的装修进度，因此，要非常慎重，不可马虎，那么，毛坯房交房的时候怎么验房呢?那么接下来就和小编一起来看看毛坯房验房注意事项以及如何做好毛坯房检验工作吧!希望可以帮助到你们。
一、毛坯房交房——验房注意事项
1.水管压力试验
在粗糙房屋检查的预防措施中，水管是一种隐蔽的工程，为了美丽并保存区域，房子里的大部分水管都埋在地下。因为它无法看到，所以无法触及。那么问题是什么?很难找到和。我们可以堵住水管的出口，用专用的水压设备将水管内的水提高压力，并保持一段时间，一般压力都在15公斤左右，时间为10-15分钟，如果压力达不到或保持不住，就说明水路有问题。
2.开关和插座问题
检查配电线并打开所有灯开关以查看灯是否亮起，如果条件允许，您还应该使用万用表检查插座的电源。用电话检查电话线是否有信号，使用天线检查工具检查电视天线的信号。
3.水管问题
检查厨房和厕所的供水管，看看排水管是否光滑，水管是否漏水，您可以用水填充水槽，水盆和浴缸，然后将其排出并检查排水速度。对于马桶的污水检查，必须反复进行排水试验以观察排水效果。
4.空调孔的位置
检查空调孔的角度，因为按照正常操作，空调孔应在内部较低，外部较低，并有倾斜角度，以防止外部水涌入房屋，无论是否安装了空调，这都是我们在检查房屋时应该注意的事项。
5.墙
在检查粗糙房屋的预防措施中，墙壁的检查非常重要，检查房屋时，应用手轻轻敲打墙壁，判断墙壁上是否有空鼓，目测检查墙壁是否有裂缝。
6.屋顶
屋顶的接受应从地面取四到五个点，然后用卷尺测量房间的高度，如果值不一致，则屋顶倾斜。
二、毛坯房交房注意事项——细节处理
1.电力检查
A.标记开关盒中的每个开关。如果不理解或不理解，应立即纠正。
B.开关应牢固安装，每个开关应剧烈摇动，看是否松动。
C.检查有线电视插座和宽带插座，看是否有任何松动或无法触及的现象。
D.检查弱电插座的数量。
E.检查可视对讲，查看紧急呼叫按钮是否正常。
F.检查入口门铃：看门铃是否响铃或响铃。
2.测量高度
使用方框规则测试屋顶，取4个点并进行测量。房间的高度约为2.5米，这证明屋顶不倾斜。
3.测量墙壁空气
使用长尺并检查墙壁以检查平整度。还要检查墙上是否有划痕和裂缝。
4.走廊窗户
如果没有，请及时检查屏幕。
5.检查防盗门
检查是否有划痕，门是否变形，门和框架是否紧密密封，以及门和锁开关是否智能。6.检查门窗
6.检查门和窗是否密封良好
在密封点上使用长条纸。关上门并按下纸条将其拉出，看密封条的压力是否均匀。
7.窗口
检查滑动屏幕和框格，看它们是否智能且无碰撞。
8.卫生间
A.浴室应在走廊安装安全网。
B.如果没有窗户，必须有通风孔，放在天花板上。
C.最靠近通风孔的出口应为防水插座。
以上就是小编为大家分享的毛坯房验房注意事项以及如何做好毛坯房检验工作，验房是房屋购买中最重要的环节，因此大家应该认真进行房屋的验收工作，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注我们，我们将有更精彩的内容为您奉上。