Question

房产纠纷_懂法律的朋友进来

我家里在5年前买了亲戚家一套房子.当时有签字据.但是后来因为种种原因没有及时办房产证.也就是说现在房产证上面还是亲戚家的名字。但是关于房产买卖的字据还在。双方都有？现在双方产生纠纷.亲戚依据房产证还在他手里。要把房子抢回去世。我能通过法律途径要房子吗？到底哪一方更有道理呢？5年前我花了7万元买的房子。如果他要拿回房子.又应该怎么算这个价钱呢？
当时写协议的时候是写明了解。要在清明节的时候转房产证的.但是后来他一直没有转过来.

Answer 1

1、找到他不卖房子的根本原因所在。是因为房价上涨了眼红（想多要点钱），还是真不卖了？或者其他原因
2、友好协商，给点甜头，或者恐吓恐吓他（但是千万别留证据也别真行动），要求赶快办了过户。
3、不行我们也可以讲法吗：就说其这属诈骗，他方违约要求双倍返还房款。
4、实在不行也就只有上法庭了，根据我国现有法律规定，你们的合同有效，但是不动产还是属于你亲戚。

Answer 2

可以要求对方过户，
买卖协议有效

Answer 3

只要不存在其它无效情形你可以要求过户。

Answer 4

您亲戚未履行完毕义务。
您有权起诉，要求其继续履行义务。
协助办理差暖过户。