Question

我采取哪种方式买房贷款比较划算

我已有一套房子，房产证是丈夫的名字，最近想购买一套新房子，首付20%，7W，准备贷款25W。

我的情况，有股票12W，基金约9W，存款7.5W，还有12W别人借走的钱，一时半会也还不上。

国家有政策，对第二套房贷好像有什么规定吧，我第一套房子是一次性付清的，没有贷款，有影响吗？如果第二套房子写我的名字，可以吗？我是下岗职工，在国家支持下岗职工再创业的政策下，我贷款了5W元无息，还有两年时间要还给银行。这对我这次银行贷款会有影响吗？

房地产公司有几种方式还款，可以首付20%，也可以30%，可以分20年还，也可以分10，15年还。

我现在开个小店，月收入5000-8000元，还要供养小孩读书，一年学费8000,还有个小车要养。收入收入不高，但开支大，但我相信，未来几年我肯定会更努力的赚钱，争取6，7年内把贷款还清。

我如何贷款比较划算呢？请高手指点，非常感谢
我现在住房大约市价25W左右，2004年买的

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

房贷是按户来算的，写你或者你丈夫的名字对于贷款都没区别！你可以去银行查下你家庭的资信报告，如果没有房贷记录，则不会受影响！如果能查到你是第二套房，那么就只能按国家规定来执行了！
至于你贷款的5W元，只要你的还款记录良好，就不会影响！
具体的贷款方案，建议你去数银在线网站咨询看看，希望能帮到你！
他们网站上还有各类计算器，你可以自己计算衡量！

Answer 2

直接贷款 您全款买的房子对以后的贷款没有影响。可以首付2成贷8成。现在银行利息很低，多余得钱适合投资。。

如果有任何贷款问题都可以lian xi 我，北京凯胜经略，专业贷款，速度快，利率低，年限长，评估值高，且全部是银行直接放款，jue dui不是民间贷款！ lian xi 方式是我的登lu 名

“很多客户认为贷款应该直接选择银行，您为什么选择我们？”

客户直接去银行贷款，很容易被拒，有几方面的原因：

第一、 个人征信系统（贷款以及信用卡逾期次数过多）不好
第二、 没有真实的可以说服银行贷款用途，银行一般只认可真实用途，但是真实用途一般也只限制为购买住房
第三、个人开具收入证明及银行流水有困难
第四、想多贷款但是银行不会帮助您解决这个问题

我们的优势在哪？？？？？
首先欢迎客户直接去银行咨询自己的贷款情况，如果银行不能解决您的问题您再来找我！！！！！
我们的优势：
第一、 我们有千万元的担保金在银行作为质押，和银行之间建立了长期合作的关系！！！！
第二、 贷款速度快，至少比您自己去要快7-10天！！！！！！！！！！！！！！！
第三、 征信不好的客户我们能解决：我们做过逾期次数为90次的客户
第四、 我们能够帮助客户解决贷款用途问题
第五、 收入证明以及流水不是什么大问题
第六、 这个最重要，帮助您多贷款解决燃眉之急

Answer 3

1，你现在不急于把手上的股票和存款都拿于一次性付清房款。
2，至于你要写自己的名字是否有资格，可以直接在贷款的时候咨询到。
3，很多人都是没有开始买股票，投资什么的，而你已经有了基础，所以继续经营，以得到更大的收益 用来买新房。可以先把首付7W付清，其他的按照以前的方法经营，但是要注意买房阶段要开源节流，尽量减少不必要的花销。其实买基金比买股票保险，所以可以再拿存款投入基金里面。小店的收入，可以多存点，留还房贷。
4，你的情况很乐观，相信不久就会顺利买房。