小区收停车费合理么?
物业管理费有,还要停车费,这种收费合理吗?现在很多人家里都有至少一辆车,那么收停车费的小区岂不赚翻了?他们要用这些钱来干嘛?收了这么久的停车费也没看到小区的环境改变多少,...
物业管理费有,还要停车费,这种收费合理吗?现在很多人家里都有至少一辆车,那么收停车费的小区岂不赚翻了?他们要用这些钱来干嘛?收了这么久的停车费也没看到小区的环境改变多少,这种停车费交了岂不很冤?以前有拒收停车费的,结果车子上的漆就莫名其妙被刮掉了,对于这种事我感到很气愤。
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我认为不合理,虽然物业管理收费看管你的车辆对你有点好处,但这是背着良心在办事,物业管理看管车辆天经地义,不应该收费,物业管理这个是应广大群众来的,不应该说不给钱就不管理,这是不对的,对于物业这种作法应该投诉,老百姓赚钱本就不容易,还这收钱那收钱,真好像钱是大风刮来的
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我觉得是合理的,要不都不买停车位了
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2019-05-09 · 专业律师咨询在线解答
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2022-08-04 · 百度认证:上海万通职业技能培训官方账号,教育领域创作者
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不合法或高额收取停车费的,经协商不赔偿损失的,业主可向当地物业管理部门、物价局或房管局反映,也可以拨打12345市民热线或12315消费者投诉电话。最好通过业主委员代表与物业协商小区停车费标准,约定到合同中,避免出现乱收费的情况,根据《物业管理条例》第54条规定,利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后,按照规定办理有关手续。
根据《物权法》第73条规定,小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第74条规定占用业主共有的道路或者其它场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。因这部分车位物业是无权收取停车费的。小区停车位收费是否合法还需要看车位性质,如果开发商拥有该车位产权,可委托物业收取管理费,地下停车位费用包括设备运行、维护、照明、保洁、通风、排水和维护秩序等。而公摊车位属业主共有,物业无权收取停车费,业主大会委托物业管理的,需收取一定的管理费。
根据《物权法》第73条规定,小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第74条规定占用业主共有的道路或者其它场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。因这部分车位物业是无权收取停车费的。小区停车位收费是否合法还需要看车位性质,如果开发商拥有该车位产权,可委托物业收取管理费,地下停车位费用包括设备运行、维护、照明、保洁、通风、排水和维护秩序等。而公摊车位属业主共有,物业无权收取停车费,业主大会委托物业管理的,需收取一定的管理费。
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