Question

小区收停车费合理么？

物业管理费有，还要停车费，这种收费合理吗？现在很多人家里都有至少一辆车，那么收停车费的小区岂不赚翻了？他们要用这些钱来干嘛？收了这么久的停车费也没看到小区的环境改变多少，这种停车费交了岂不很冤？以前有拒收停车费的，结果车子上的漆就莫名其妙被刮掉了，对于这种事我感到很气愤。

Answer 1

根据法律规定是可以收取的，但是物业公司要公布钱用在哪了，而且要通过业主委员会同意。如果小区的停车收费没有经过有关部门登记许可，明显属于违规收费，车主可拒绝交费。
同时，《物权法》第七十四条也说明了：在建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。且在建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，应由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家庭装修大全》

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Answer 2

1、各个省都出台了相关的“物业服务收费管理办法”，里面有相关的规定。
里面规定物业在收取的停车费扣车物业服务企业代办经营成本后，按30%补贴物业服务费，70%纳入住宅专项维修资金。
2、根据各个地方的物业管理条例，物业公司有权对小区地面的车位收取管理费，但收取的开支只能用于冲抵物业公司的开支，而且必须将开支公示给业主委员会。
不过收费各个地方都有标准。
如果物业收取价格违规，可以向物价部门反映。
3、物权法
第七十四条
规定
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
物业公司在设置停车位时一定要首先考虑广大业主的需求，如果不经过业主们的同意，擅自用公共面积或道路作停车们的话，业主们可以对其起诉。

Answer 3

不合理，没有道理，而且收费那么高，钱用到哪里去了？