农村建房需要邻居签字吗?

我家右面要盖一个二楼,需要我们签字吗?是在我家院子旁边不是房子旁边我不签字的话他还能盖吗?谢谢... 我家右面要盖一个二楼,需要我们签字吗?是在我家院子旁边 不是房子旁边 我不签字的话他还能盖吗?谢谢 展开
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柔情西瓜啊
2019-05-31 · TA获得超过33.8万个赞
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不需要邻居签字,需要向向村集体经济组织或者村民委员会提出申请同意后才可以同意建房。农村居民申请宅基地条件和审批程序中并没有提出需要邻居签字。

根据《村庄和集镇规划建设管理条例》规定:

第十八条 农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的,应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请,经村民会议讨论通过后,按照下列审批程序办理:

(一)需要使用耕地的,经乡级人民政府审核、县级人民政府建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书后,方可依照《土地管理法》向县级人民政府土地管理部门申请用地,经县级人民政府批准后,由县级人民政府土地管理部门划拨土地; 

(二)使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的,由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。 

城镇非农业户口居民在村庄、集镇规划区内需要使用集体所有的土地建住宅的,应当经其所在单位或者居民委员会同意后,依照前款第(一)项规定的审批程序办理。 

回原籍村庄、集镇落户的职工、退伍军人和离休、退休干部以及回乡定居的华侨、港澳台同胞,在村庄、集镇规划区需要使用集体所有的土地建住宅的, 依照本条第一款第(一)项规定的审批程序办理。 

扩展资料

根据《村庄和集镇规划建设管理条例》

第二十一条 在村庄、集镇规划区内,凡建筑跨度、跨径或者高度超出规定范围的乡(镇)村企业、乡(镇)村公共设施和公益事业的建筑工程,以及2层(含2层)以上的住宅,必须由取得相应的设计资质证书的单位进行设计,或者选用通用设计、标准设计。 

跨度、跨径和高度的限定,由省、自治区、直辖市人民政府或者其授权的部门规定。 

第二十二条 建筑设计应当贯彻适用、经济、安全和美观的原则,符合国家和地方有关节约资源、抗御灾害的规定,保持地方特色和民族风格,并注意与周围环境相协调。 

农村居民住宅设计应当符合紧凑、合理、卫生和安全的要求。 

第二十四条 施工单位应当按照设计图纸施工。任何单位和个人不得擅自修改设计图纸;确需修改的,须经历设计单位同意,并出具变更设计通知单或者图纸。 

参考资料来源:百度百科-村庄和集镇规划建设管理条例

a72982212
2019-08-11 · TA获得超过385个赞
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那要看你是否是原著居民,还是户口回迁了,如果是原著居民只要自己协调好矛盾,不影响周边住户的情况下可以向村委会和当地政府申请建房手续,但如果你是户口回迁,那不好意思,你需要得到生产队百分之70以上人员同意签字后才可以建房,即便村委会和政府手续下来没有这重要的一环,那你绝对盖不起来,既然是回迁户,那你势必是没有村宅基地使用权了,宅基地属于村集体的各个生产队,所以你需要得到大部分人同意。这也是对村民自治的尊重。
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刀菲菲5d
2021-04-29
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邻居是原来的户主,且在他家宅基地范围内是可以报建的,不需要邻居签名。这种情况下要邻居签名只是告知一下监督是否违建,如超过规定面积,超出规定高度,超出红线图范围等等。若邻居原户主要过户给儿子,需要邻居证实一下是否真实,就需要签名。邻居不签就要提交户口本资料,生产队长签名,管理区相关领导审核盖章。邻居签名简单一点,不用走那么多流程。
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zhangg101
2010-04-18 · TA获得超过139个赞
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土地管理部门批宅基地,不不需要邻居签字(我们这里)。
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杨柳风83
推荐于2017-10-11 · 知道合伙人教育行家
杨柳风83
知道合伙人教育行家
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2009年大学毕业,10年参加工作,在古浪县新堡初级中学教书

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  直接向政府申请即可,无需其他人签字。
  农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地:农村宅基地
  (一) 因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;
  (二)外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;
  (三) 因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。
  第八条 农村村民需要使用宅基地的,应当向村民委员会提出申请,由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后,逐级报乡(镇)土地管理机构、县(市)土地行政主管部门审核和县(市)人民政府审批。县(市)人民政府批准后,村民委员会应当公布批准使用的宅基地。
  第九条 农村村民有下列情形之一的,不予批准使用宅基地:
  (一) 年龄未满十八岁的;
  (二) 原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;
  (三) 出卖或者出租村内住房的。
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