Question

房产的个人所得税怎么算？

二手房买卖的，中介。

Answer 1

1、纳税人（卖方）能在地税系统中查到房屋原值，或能提供房屋原值等费用，个人所得税计算方法为：

个人所得税＝（计税价格－房屋原值－原契税－本次交易所缴纳税等合理费用）×20%。

举例：如果卖方出卖不满是“满五唯一：的房子，计税价格为100万，原值、原契税以及相关税费合计70万元。那么，卖方需要缴纳的个人所得税为：（100-70）×20%=6万元。

2、纳税人（卖方）不能在地税系统中查到房屋原值，也不能提供房屋原值等费用，个人所得税计算方法为：

个人所得税=计税价格×1%。

举例：卖家不满五或不唯一的住房出售价为100万售。买家承担税费，全额的1%。那么，卖方需要缴纳的个人所得税为：100×1%=1万元。

Answer 2

宋聪聪律师

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Answer 3

个人所得税怎么算

Answer 4

Answer 5

个人所得税是卖房人出的！按照卖房所得的差价的20％，收取，如何不明确的化，就按照总交易价的1％收取，如果是五年以上的唯一住房出卖就没有个人所得税了的！