Question

火急！在线等银行贷款问题的专家.请进！！

问题1 ： 如果拿自己的现有商铺去做商业贷款，然后把贷出来的钱拿去买新住房的首付，算是2次房贷吗？<本人之前从无房贷记录>

问题2： 贷款一套商铺，再去贷一套住房，住房算二次贷款吗？

请回答详细一点，万分感谢！！资金被套住了！！

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

1、拿自己的商铺去做持证抵押贷款，不是商业贷款，不作为个人房屋贷款，因此不算是二套房贷。
2、银行贷款分为个人商用房贷款和个人住房贷款，你的第二个问题也不算二套房贷。
二套房贷只针对信用报告上有个人住房贷款的，商用房贷款和消费贷款等都不会作为房贷处理。

Answer 2

如果你急需资金周转，可以申请个人信用贷款或者房屋抵押贷款，而且你仍然可以保持无房贷的记录。

如果你用抵押贷款或者信用贷款贷出来的钱去买住房，属于首次购房贷款。

你所有的贷款记录均会在个人信用报告上显示，虽然种类不同，但我不赞成你这么频繁的申请贷款。