Question

有关财产继承的法律援助！向您求助，先谢了

爸妈妈84年结婚，96年离婚。我是他们的独生女，判归母亲。2008年爸爸与同样离婚的我的继母再婚，继母有一子，判归前夫，基本跟他妈妈没有来往。84年至今，爸爸和奶奶一直在现在的房子住。此房子九几年就从单位买下了，有房产证（我见到了，但没注意看是哪年的，但一定是爸爸再婚前好多年）证载面积是42平方米。连着两间砖房的还有一个八几年自己搭建的厨房和卫生间，另外房子对面还有一幢2000左右年拆了原单位分配的小柴间而修起来的两层楼高的小楼，但房产证上无登记。
今年，爸爸单位的房子终于要拆了，前几天有工作人员来量面积，除房产证上的42平方米外，还有自建面积35平方米，家里只需要补新房多出的面积。听说过分下来的房是90个平方米。想问专家的是：几十年后，奶奶、爸爸和阿姨相继过世，阿姨与她前夫的儿子有没有继承权（新房产证是要写阿姨的名字的，怎么说也是自己家的人）？哪部分属于爸和继母夫妻的共同财产？是这套拆迁房的全部面积90平米（老房产证肯定要换成新房的房产证的），还是除老房产证上的42平方米后的48平米，或是除房产证上的42平方米和已测量的自建房35平米外的12平方米？（我打算把老房子的每间房屋拍照，保存好照片，几十年后以此证明这自建的厨房和小楼是爸爸和继母结婚前好多年就有的，并不是他们婚后财产，省得几十年后没有证据）因为这套房子是当年爷爷奶奶的房子，我可不想几十年后，让一个基本跟我们没有来往的继母的孩子分走一半。新房产证可不可以除奶奶、爸爸、继母的名字外把我的名字也加上去，怎样做对维护祖业有利？
他与他爸爸一起生活，我爸爸一年都见不到两次，可见他并没有履行什么赡养义务．

Answer 1

这样说哈：遗嘱继承是对你最有利的！
如果没有遗嘱的话，那么要这样分析：
如果说老房产证上是你父亲和奶奶的名字一起的，那么你父亲和奶奶各有一半，也就是差不多45平，属于你父亲的这45平，在你父亲与你继母结婚后自然就归到夫妻共有的财产里。如果说几十年之后你的奶奶父亲继母去世，那么这个时间顺序很关键！（我这里就事论事哈，请别介意！！）
1、如果你的继母最先去世，那么属于你继母的部分就是差不多22.5平要均分给她的儿子和你的父亲，也就是说他儿子大概有11平多点，剩下的就都是你的（在你奶奶和父亲去世后你继承所有）。
2、如果是你的父亲最先去世，那么你的奶奶，你，你继母分你父亲的这45平，除了你继母分得的以后要给她的儿子，你奶奶分得的以后早晚也是你的（如果你继母尽了主要赡养义务，可能你奶奶去世的时候也要分你奶奶的那些）。
3、如果你奶奶最先去世，那么你父亲得到你奶奶的45平，也就是说这90平都成了你父亲和你继母的共有财产了，双方各有45平。在此基础上，你继母早于你父亲去世的话，你继母的45平要分给你父亲和她儿子，也就是说，除了她儿子分得的差不多22.5，剩下的早晚是你的；如果说你父亲早于你继母去世，那么你父亲的45平要分给你和你继母，你只有22.5平了。

Answer 2

广东胡律师：

补充回答：这个你可以搜证到时候不分你阿姨小孩那一份。

1、你阿姨与前夫的孩子要是对你父亲尽了赡养义务就能分你父亲那部份，也可以分你阿姨那一部份；

2、这个房产不管怎么说那个了孩子都是有的，除非你能让你父亲和阿姨立遗嘱这个房产只给你。

Answer 3

真不好意思！这个问题我不能专业回答你，如果实在没人回答的话，你可以打这个电话咨询！法律咨询 96118

我最近也在网上查过关于父母离婚方面的一些法律上的问题！我是在网上搜索，法律援助网，然后在网站上找法律为我解答的！或是在别的法律咨询网上找人解答也可以的！我觉得如果只是找人解答问题还是比较好找的！
不过，说真的，你问的这个问题还让提醒了我一些问题！
哎！这些事真是让做子女们的为难！其实也不是说想要得到多少！只是不甘心自己以后家里的东西还要让别人来分享！哎！ 管任何东西都不愿意这样面对！我现在就是这个心情！5555……

Answer 4

房产证可以只写你奶奶的名字，然后让奶奶立遗嘱给你，这样最简单。