Question

控制性详细规划含哪些规划

城市总体规划包括：用地布局规划、道路交通系统规划、市政规划、减灾防灾规划、公共停车场规划、给排水规划、生态框架规划、环境保护规划、开发强度规划等
控制性详细规划：以总体规划为依据，确定建设用地的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程控制性位置及空间环境控制
总规和控规里面所含的规划，有没有个详细的分类
比如说：XXX总体规划 用地规划图
对应的是用地规划类
XXXX工业园控制性详细规划
对应的是工业园类
总规 专项规划 详规（控规 修规） 这些分类有没？
或是推荐几本书让我啃下。。

Answer 1

控制性详细规划是城市、乡镇人民政府城乡规划主管部门根据城市、镇总体规划的要求，用以控制建设用地性质、使用强度和空间环境的规划。控制性详细规划主要以对地块的用地使用控制和环境容量控制、建筑建造控制和城市设计引导、市政工程设施和公共服务设施的配套，以及交通活动控制和环境保护规定为主要内容，并针对不同地块、不同建设项目和不同开发过程，应用指标量ᓌ/p>

Answer 2

控规好像没有具体的分类，其实总规应该也不会有标准分类的，上述只是一些专项规划的类型，而且相互之间并不平行，如果按照这样的标准来看，控规也可以分为土地使用控制、环境容量控制、建筑建造控制、城市设计引导、配套设施控制、行为活动控制等类型的。

地块控制指标可分为强制性和指导性两类。强制性指标是必须严格遵照的指标；指导性指标是参照执行的指标，其目标是贯彻发展规划和开发控制的意图，将控制要素具体为布局引导。为修建性详细规划与建筑设计提供依据，引导城市建设有序进行。

新版《城市规划编制办法》第四十二条：控制性详细规划确定的各地块的主要用途、建筑密度、建筑高度、容积率、绿地率、基础设施和公共服务设施配套规定应当作为强制性内容。

可以参考夏南凯等编著的控制性详细规划和中国城市规划设计研究院、建设部城乡规划司总主编的城市规划资料集第四分册控制性详细规划

谢谢！

Answer 3