我如果把我的第一套房子卖掉后,再买一套属于第二套房吗?

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fengye1023
2010-04-22 · TA获得超过305个赞
知道小有建树答主
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如果第一套房子没有贷款,卖和不卖你再买一套房贷款的时候都按一套房来算,如果第一套房你有贷款记录,不管你卖还是不卖,都按二套房计算,这个是最新政策!
补充回答:昨天新的政策,只要家庭里有房产记录,不管有没有贷款也算二套房了!!
danny1860
2010-04-21 · TA获得超过116个赞
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现在国家界定二套房主要是银行来界定,标准就是有没有贷款记录,如果有贷款记录,即使是卖掉了第一套房子,仍属于二套房的。

具体的各个地方各个银行的执行细则是不同的,你需要具体咨询当地银行,比如有的银行如果第一套房子卖掉,再买第二套房是可以降低首付和利率的。
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sz_001
2010-04-22
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4月22日,受媒体报道政府对二套房的认定标准将“以银行信贷记录为准”改为“以借款人实际持有房屋数量为准”消息的影响,A股市场早市重拾跌势,上证指数再度失守3000点。
22日据《上海证券报》报道,银监会官员表示,新的房贷政策不再以贷款记录来认定,而是以家庭拥有的房屋数量来认定是否为第二套、第三套。显示政府对与房地产市场的调控进一步收紧。
如果家庭没有房子的话,应该可以算是第一套房

参考资料: http://www.caijing.com.cn/2010-04-22/110421694.html

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轩狸
2010-04-22
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应该属于哦
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oneway713
2018-11-23 · TA获得超过1.8万个赞
知道大有可为答主
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只要没有住房贷款,过完户了,买之后当然是第一套了!
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