Question

房产证名字是我父亲，他的兄弟是否有权分

我家有一处房子，我爷爷拆迁后我们把房子给我爷爷住了，当时是房子不是很值钱，所以两个姑姑说不和我们分房子，现在爷爷时日不多，房子现在又比较值钱，他们现在要和我们分房子。爷爷也口头和他们说过要把房子四六分了，我们家坚决不同意。
这么多年来，我们一直照顾爷爷，爷爷所有花销费用，都是我们出的，当时两个姑姑说不要房子，所以有作为儿子我们觉得照顾爷爷 花钱看病就应该我们。但是没想到现在两个姑姑看房子值钱了又要分房子。

我想问
1 既然房字所有一切证明都是我父亲，他们是不是根本无权分我们的私有财产呢。
2 如果两个姑姑趁我们不在给爷爷立遗嘱，在法律上他们是不是也无权分我们家的房子。
3 爷爷当时拆迁给了12万，12万给了我们我们又买的房子，他们想分的话，我们可不可以他那12万给他们，让他们分呢。毕竟是我的姑姑，我并没有那么狠心，只是想公平些。

（奶奶去世块10年了，现在就爷爷自己，这几年爷爷身体不好我们把爷爷接到我家来了，所以之前的房子，已经空了很久了）

Answer 1

如果房产证上是你父亲的名字，那么不用理会他们。

拆迁给的12万，他们也别惦记了，没他们的份儿！

打官司也是他们输。

Answer 2

我家房屋是拆迁房子。当时兄弟还他孩子都在房屋里有份额，房产证是我父亲的名字，请问我父亲在兄弟不知情的情况下，可以将房屋买卖吗