Question

从中介手中租房需要注意什么

Answer 1

最好是从房东手里租房。

从中介手中租房，注意：

1. 要看房产证、房东身份证，联系方式，并留下复印件；

2. 要看中介与房东的租房合同（是否有允许转租的条款），或者委托书（房东委托出租），并注意有效期限。以证明这个中介有权处置房屋；（可联系房东证实）；并留下复印件；（

3. 要仔细约定你和中介的租房合同，包含常规的租金、租期、付款方式（一般付三押一）、双方身份证号（留下复印件）联系方式。以及违约责任。

    

   其实就是防止诈骗，最近有报道：有诈骗团伙,从房东手里高价租房，借口做生意资金周转困难（如暂时压货了等等），仅仅付了押金和一个月（或半个月租金）；

   然后低价转租，但收取了长时间的租金（押一付六，甚至1年）；然后失去联系，逃之夭夭。房东一个月（半个月）后上门要租金，发现受骗，然后要求租客搬离。

   这时就只能报警了，但是要找到骗子有谈何容易。

    

 

Answer 2

租房子需要注意的事项：
1、关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费（北方），其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担；
2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式；
3、看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中；
4、签订和同时，对房屋的缘由物品一定要检查清楚，以免多写；
5、关于钥匙等细节的问题，和房主沟通好；
6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理；
7、违约责任一定要写清楚。

Answer 3

租房子需要注意什么