1房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是4.9%，上浮10%，房贷利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。2贷款后，上浮比例不影响已贷房款，基准利率才会影响。基准利率随时会变，但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款，直至还完。
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存款利息计算
与其他存款不同，活期存款利息按存入日的对应月对应日进行计算日期，其中，按每月30日，每年360日计算利息。例如：
1月1日存入，2月1日计算利息天数为30日， 利息=本金*活期存款利率×30/360
1月15日存入，2月18日计算利息天数为33日，利息=本金*活期存款利率×33/360
1月15日存入，2月10日计算利息天数为25日，利息=本金*活期存款利率×25/360
扩展资料
存款利率是一定时期内利息的数额同存款金额的比率。亦称存款利息率。是计算存款利息的标准。有年利率，月利率，日利率(亦称年息率、月息率、日息率) 。
年利率按本金的百分之几表示，月利率按本金的千分之几表示; 日利率按本金的万分之几表示。我国习惯称利率为几厘几毫。
存款利率是银行吸收存款的一个经济杠杆，也是影响银行成本的一个重要因素。我国的存款利率是国家根据客观经济条件、货币流通及市场物资供求等情况，并兼顾各方利益，有计划地确定的。
参考资料：百度百科-存款利率
关于年利率计算方式如下：年利率总额是指本息合计金额，按照单利和复利两种方式计算。单利计息：年利率＝1＋月份*每月利率复利计息：年利率＝（1+月利率）的n次方 ，n为月数。
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