Question

养生度假用地是否可以开发成商业用地

有产权的那种

Answer 1

我国土地开发立项中，并没有【养生度假用地】这一项。
根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
1、居住用地70年;
2、工业用地50年;
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
4、商业、旅游、娱乐用地40年;
5、仓储用地50年；
6、综合或者其他用地50年。
实际上，土地开发利用的分类，也就是这6大类（农业、林业用地除外）。
所谓【养生度假用地】，其实就是第四类【商业、旅游、娱乐用地】。因此，【养生度假用地】本身就属于商业用地。两者在土地开发上属于同一类别。